Jouw CO2-uitstoot verminderen, en er zelf financieel op vooruit gaan.
Lex de Vries Hypotheken en Duvama hebben de dienstverlening gecombineerd. Lex de Vries Hypotheken is gespecialiseerd in woningfinancieringen en Duvama in de verduurzaming van woningen. Twee branches die met de tijd steeds meer met elkaar te maken krijgen. U de particuliere woningbezitter kan voordeel halen uit het verduurzamen van uw woning!
Waarom zou ik mijn woning verduurzamen?
Allereerst, veelal reeds bekend, is dat de CO2-uitstoot van uw woning verminderd. Uw CO2 voetafdruk neemt af en u draagt dus bij aan een beter milieu. Een beter milieu waarvoor keiharde afspraken zijn gemaakt in het Akkoord van Parijs.
Een mooi en goed motief, echter de verduurzamingsmaatregelen van uw woning kosten een behoorlijke investering. Nu is het goed te begrijpen dat alleen het milieu verbeteren niet het motief is om dure duurzaamheidsmaatregelen toe te passen op uw woning, maar is verduurzaming van particuliere woning nou echt zo duur als uw denkt? Verduurzamen van uw woning betekent ook dat uw energielasten omlaag kunnen Er is minder gas en energie nodig voor het verwarmen van uw woning. De gas- en energierekening zal dus omlaag gaan. Uw investering gaat terugverdienen, door het geld wat u bespaart. Gemiddeld verdienen verduurzamingsmaatregelingen zichzelf in ongeveer 10 jaar terug.
U investeert ook niet alleen in het milieu maar ook in uw woning. Verduurzamen van uw woning betekent tevens het upgraden van het energielabel van uw woning. Een woning met een hoger energielabel is meer waard dan een woning met een laag energielabel. Er is dus sprake van een directe waardestijging. Ook als u plannen heeft te verhuizen dan is een woning met een hoger energielabel couranter en heeft een hogere verkoopopbrengst. Blijft u wonen dan levert het upgraden van het energielabel ook financieel voordeel op. Geldverstrekkers bieden korting op de hypotheekrente of u komt wellicht in een lagere risicoklasse met uw hypotheek.
Verduurzamen is prijzig. Hoe zit het met leningen?
Geldverstrekkers moedigen het verduurzamen van woningen aan. De toets normen voor het verduurzamen van een woning zijn versoepeld. U kunt dus meer lenen als het om de verduurzaming van uw woning gaat. Wij kunnen precies in kaart brengen wat uw mogelijkheden zijn. Wij maken aan de hand van een duurzaamheidsrapport uw kostenbesparing inzichtelijk.
De overheid heeft ook subsidies beschikbaar gesteld voor het verduurzamen van particuliere woningen. Dit is geld wat u krijgt om uw woning te verduurzamen wat niet terug betaald hoeft te worden. De overheid stelt dit beschikbaar om de consument aan te moedigen om zijn CO2 voetafdruk te verminderen.
Wat gaan wij voor u doen ?
Als u geïnteresseerd bent in de diensten van ons verduurzamingsteam, dan zien wij u graag bij ons op kantoor voor een kennismakingsgesprek. Dit kennismakingsgesprek is vrijblijvend en zonder kosten. U kunt kennis maken met de vakspecialisten die u gaan helpen bij het verduurzamen van uw woning. De adviseurs zijn er om uw vragen te beantwoorden en leggen u precies uit hoe hun dienstverlening eruit komen te zien en wat het gaat kosten. Het kennismakingsgesprek is ook bedoeld om een duidelijk beeld te krijgen van uw wensen en behoeften voor het verduurzamen van uw woning en de haalbaarheid van een financiering om de verduurzamingsmaatregelen te financieren.
Als ‘ons verhaal’ u aanspreekt gaan we aan de slag. Een duurzaamheidsadviseur van Duvama komt u woning bekijken en zal tevens een blowerdoortest uitvoeren.
U dient hiervoor de benodigde voorbereidingen te treffen. Belangrijk is dat alle buitendeuren en -ramen gesloten zijn, en dat alle binnendeuren open staan. De ventilatie wordt uitgeschakeld en eventuele controleerbare ventilatie- openingen worden in gesloten toestand geplaatst. Vervolgens wordt de blowerdoor (bij voorkeur) in een deuropening geplaatst. De blowerdoor past vrijwel in iedere deuropening en wordt passend gemaakt. Lekken worden opgespoord door middel van rook en/of themografisch onderzoek. Hiermee word de luchtdichtheid van de woning gemeten. Luchtdichtbouwen houdt in dat naden en kieren goed worden gedicht waardoor ongecontroleerde luchtstromen vermeden worden. Als een gebouw goed luchtdicht is gebouwd verhoogd dit het comfort en draag zorg dat het energieverbruik laag blijft. (Bron: Duvama, 2023)
Met de resultaten uit de testen word een duurzaamheidsrapport gemaakt. Hierin worden meerdere maatregelen voorgesteld voor het verbeteren van de woning. Er is te lezen hoe duur deze maatregelen zijn, de besparingen die de maatregelen veroorzaken, de terugverdienperiode, de beschikbare subsidies en het potentiële nieuwe energielabel van de woning. Dit rapport is een plan voor het verduurzamen van uw woning en zal als basis dienen voor het financiële advies van Lex de Vries Hypotheken.
Dit rapport wordt aan u gepresenteerd en samen wordt er een definitief plan gemaakt. Nu is duidelijk welke investering er gedaan wordt voor de verduurzaming van u woning en welke besparingen het oplevert. Vervolgens kan de financiering van de verduurzamingsmaatregelen aangevraagd worden, uiteraard in samenspraak met u. Lex de Vries Hypotheken neemt u alles uit handen en zorgt vlot voor de beste invulling van het financiële plaatje. Daarnaast helpen wij u met het aanvragen van de subsidie.
Wij zijn een laagdrempelig kantoor. Na de gerealiseerde verduurzaming en bijbehorende financiering blijven wij u aanspreekpunt. U bent altijd welkom op ons kantoor als er vragen zijn of voor een kop koffie!